Para promover o desenvolvimento e a exploração das águas medicinais de forma economicamente rentável, os empresários conceberam e projetaram uma cidade voltada para fins hidroterápicos e residenciais: um balneário-cidade. Águas de São Pedro nasceu para ser uma Estância Hidromineral, totalmente planejada e com o objetivo de atender os que necessitavam de tratamento e turistas em busca de diversão e lazer.

Idealização, planejamento e concretização de um sonho

A primeira dificuldade foi a de encontrar um engenheiro que conseguisse harmonizar a ocupação do espaço ao uso das águas minerais, à topografia, ao solo, ao clima etc. O urbanista Jorge de Macedo Vieira foi o escolhido, demorando cerca de 2 anos de minucioso estudo da região para então projetar a estância.

Somente em 1.940 é que o projeto fica totalmente pronto sendo registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Pedro, sob o nº 1, já de acordo com as exigências do Decreto Lei 58/39.

Detalhes do projeto

O projeto dividiu a cidade a ser construída em duas áreas: o parque e a área loteada. Reservou cerca de 1 milhão de metros quadrados (1/3 do total da estância) para o parque, sendo que para melhor preservá-lo, as únicas edificações previstas foram o Grande Hotel, o Balneário e equipamentos de lazer como anfiteatro ao ar livre, piscinas e quadras esportivas, além do Palace Hotel e o Thermas Sanatório que não chegaram a ser construídos.

Seguindo orientação do setor médico, projetou 4,5 km de caminhos para pedestres e equitadores, sem rampas nem declives, para incentivar os passeios. Para garantir o sossego dos doentes e a distração de seus acompanhantes, a cidade foi dividida em duas zonas - comercial e residencial - ambas com restrições quanto à construção impostas pelo Código de Obras que acompanhava todos os contratos de venda de lotes.

Análise das águas pelo IPT

A princípio, as amostras eram levadas para São Paulo mas logo se conseguiu trazer técnicos especializados para realizar estudos nos locais, sob a chefia do dr. Francisco J. Maffei.

Supervisão médica

O dr. João de Aguiar Pupo, diretor da FMUSP e de renome internacional, ficou muito entusiasmado com a idéia e passou a ser o supervisor da nova empresa, no setor médico.

Incentivo da Pesquisa sobre Crenoterapia

Através de sua empresa, dr. Octavio Moura Andrade instituiu o prêmio Mme Curie, atribuído pela Sociedade de Medicina e Cirurgia de São Paulo, ao melhor trabalho produzido no ano em curso, sobre a ação das águas minerais sobre diabetes, reumatismo, aparelho cardiovascular etc.

Saneamento

Foi contratado um escritório técnico Saturnino de Brito, do Rio de Janeiro, para estudar e dirigir os trabalhos de saneamento de uma área ao redor do Grande Hotel, que seria o ponto principal da cidade. Esgotaram lagoas, reestruturaram o rio Araquá para evitar enchentes, canalizaram córregos e minas, secaram pântanos, construíram represas, estação de recalque e linhas de distribuição para abastecer não só os hotéis mas também uma cidade de até 10.000 habitantes.

Recuperação das vias de acesso

Realizou-se a retificação de 8 km de estrada que liga São Pedro às fontes, permitindo o tráfego de veículos mais pesados - os ônibus substituem as jardineiras.

Construção de Novo balneário

Foi construído um Balneário Popular, inicialmente com 28 banheiras e logo aumentado para 60 recebendo, através de canalização de vários quilômetros, as águas das outras fontes - Gioconda e Almeida Salles.

Construção de um aeroporto

Foi construído o primeiro aeroporto numa área de 40 alqueires, com 4 pistas, estação de embarque, luz, telefone, água encanada, hangar e posto de abastecimento de combustível. Essa obra possibilitou o rápido acesso à cidade e facilitou a vinda de muitos técnicos e profissionais competentes para o desenvolvimento dos trabalhos de construção da Estância.

Construção de um hotel perto das fontes

Este hotel seria o núcleo central de uma nova cidade, exclusivamente programada para estação de cura e repouso. Em 1938 foi lançada a pedra fundamental do Grande Hotel São Pedro.

Suprimento de energia elétrica

Como a rede de energia de São Pedro estava em condições precárias, foi construída uma linha própria que ligou São Pedro às obras da Estância e, para maior garantia foi construída, no Grande Hotel, uma usina de emergência com dois geradores a diesel com capacidade de suprir o hotel e a cidade que se iniciava.

Fonte de pesquisa: Arquivo pessoal do Dr. Antonio Moura Andrade.