Como a região não dispunha de infra-estrutura para este tipo de construção foram montadas indústrias de base como olaria, serraria, carpintaria, marcenaria e uma oficina mecânica para a manutenção de todas as máquinas.

A construção do Grande Hotel passou por muitas dificuldades: chuvas que interrompiam estradas, falta de profissionais capacitados e até a guerra de 1939 na Europa, que causou racionamento de gasolina, peças, tratores, caminhões e de máquinas em geral, até que foi inaugurado em 25/07/1940. A partir daí a Estância passa a ter vida própria e por isso é considerada esta data como a data de fundação de Águas de São Pedro, apesar do decreto nº 11.168, de 19/06/1940 ser o documento oficial.

Para a inauguração de um hotel de luxo, foi necessária a contratação de pessoas eficientes e com prática específica no ramo da hotelaria para poder propiciar aos hóspedes um atendimento à altura do estabelecimento. Foi contratado o Sr. Oldrich Kocourek bastante experiente na direção de hotéis de luxo que, ajudado por sua esposa, contratou e treinou os melhores profissionais da época formando uma grande equipe.

Para receber estes profissionais foram construídos alojamentos de vários tipos: cômodos sobre a lavanderia e garagem do hotel, casas um pouco retiradas como as da Vila Shangri-la, outras mais distantes como as da Vila Operária e aquelas destinadas aos principais auxiliares já foram construídas no loteamento da cidade e que mais tarde lhes foram vendidas.

Um mês antes de sua inauguração o Dr. Adhemar de Barros destacou no município de São Pedro uma área destinada à Estância, reconhecendo a denominação de Águas de São Pedro e confirmando o propósito de considerá-la uma estância hidromineral e climática de tratamento e repouso. Depois de alguns anos, através da lei 233 de 24/12/1948 essa área foi transformada em município autônomo.